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最精准足球推荐:黄竹坑站2期批建两幢住宅

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【星岛日报报道】(星岛日报报道)市区多个大型项目纷上马,屋宇署于去年12月批出多份建筑图则,包括黄坑站2期获批建2幢,可建楼面逾52万方呎,至于油塘2个项目亦同获批,其中东源街项目批建3幢住宅,楼面约30万方呎,至于油塘通风楼项目亦批建2幢物业,涉逾37万方呎。另外,去年新楼动工量为12604伙,较2018年少约18伙,但仍创5年新低。

  据屋宇署资料,去年12月批出17份建筑图则,包括8项住宅及商住发展、3项商业发展、2项工厂及工业发展,以及4项社区服务发展。

  其中多个市区大型项目纷获批图则,其中由嘉里及信和合作发展的黄竹坑站2期,目前获批建2幢25层及30层物业,另连3层平台,可建共逾52万方呎。

此外,长实油塘东源街5号项目亦获批图则,可建3幢26层及29层物业,另连1层地下层,楼面约30万方呎,至于由信和及资本策略合作发展的油塘通风楼项目,则获批建2层35层高的物业,另连7层平台,可建楼面逾37万方呎。

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至于新地屯门54区项目则作出图则修订,批建14幢21至30层物业,另连1层平台,可建242万方呎。香港兴业旗下愉景湾N1区北项目,同样获批图则修则,可建4幢3层高物业,以及13幢4层及15层高分层,可建达47万方呎。

另一方面,因去年下半年出现政治事件,以及政府将推空置税,减慢新盘施工步伐,利嘉阁研究部主管陈海潮称,去年12月共有3个私楼动工,包括屯门第48区青山公路青山湾段项目(1782伙)、长沙湾兴华街项目(1347伙)及大埔露辉路项目(257伙),共涉3386伙,较去年11月的265伙,上升近12倍。但去年私楼动工量共12604伙,较18年的12622伙减少18伙,并创5年新低。

美联房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出,据屋宇署资料,去年12月私楼落成量涉718伙,按月下跌约4.1%,并创4个月以来新低,而该落成的项目包括利奥坊.凯岸(514伙)、峻源(148伙)、漆咸道北411号(54伙)等。而去年私楼落成量为13641伙,与差估署预测去年全年20415伙相比,仅占约66.8%,同时按年亦下滑约35%,创4年新低。此外,据《一手住宅物业销售资讯网》资料,截至上月底,去年落成的13641伙中,已售出约10579伙,即售出约77.6%。

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