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笋盘消化十大屋苑成交回调

2021-03-01 09:57:00 作者:庄程敏
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分享 二手成交于新春泛起小阳春后,上周末略现回调。四大署理的成交数据显示,十大屋苑于刚已往的周末日(2月27日和28日),成交量划分录得12至24宗,按周下跌约三至四成。美联物业住宅部行政总裁布少明示意,2月份楼市气氛维持畅旺,撇除节日因素等效应影响,各区睇楼流动保持活跃,随着疫苗料陆续普遍接种,加上全新盘紧接出笼,信赖将刺激购买力释放,准买家入市意欲更强,一二手续旺,3月将现「楼市大阳春」。   市场等补货二手盘源紧俏   据美联物业分行统计,2月份最后周末10大蓝筹屋苑合共录得约24宗生意成交,按周削减35.1%,惟仍企稳双位数的活跃水平,创6周末次高。美联物业住宅部行政总裁布少明示意,2月份楼市气氛维持畅旺,撇除节日因素等效应影响,各区睇楼流动保持活跃,10大屋苑承接力不俗。早前大量平盘陆续消化,二手盘源渐缺,新一批单元有待弥补,加上个体业主态度转强,导致周末日交投略见减慢。   利嘉阁地产总裁廖伟强示意,早前市场畅旺,消化了不少盘源,加上股票市场在已往一周泛起颠簸,以及新盘销情理想,均抢去二手市场焦点,,

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,拖慢交投,导致成交量回落。综合利嘉阁地产分行网络数据,在已往的周末日十大指标屋苑累计录得21宗二手生意个案,较此前一个周末日(2月20日至2月21日)的34宗,按周下跌13宗或38%。   中原成交节后创近6周次高   中原地产十大屋苑则录得21宗成交,成交量创近6周次高,按周跌43.2%,3个屋苑录得零成交,划分为太古城、丽港城及映湾园。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,10大屋苑周末日录得跨越20宗成交,成交量于阴历新年后逐步恢复正常水平。疫苗接种设计最先,经济流动将重回正轨,买家对后市感乐观,入市意欲强,睇楼后往往短时间内决议入市。随着盘源大量消化,业主收窄议价空间,成交量较上周有所回落。   疫苗利好买家入市趋武断   香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳则以为,最新宣布的财政预算案未有对楼市辣招作出调整,房策及土地政策方面主要着墨于历久衡宇供应,短期供应料难大增,求过于供情形将连续,对楼价有支持;同时,发展商趁市旺努力推盘,昨日启德新盘销情理想,预计3月市场将有不少市区全新盘陆续登场,刺激市场气氛升温,但不少二手减价盘早前已被消化,现时二手业主叫价较进取,导致部门购买力流向开价吸引的一手市场。凭据香港置业旗下分行停止昨日下昼3时统计,港九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共录12宗成交,并维持双位数,与此前一个周末18宗成交对照削减约33 %。   责任编辑:张晨阳
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